广州三元里村城中村改造｜首批签约奖金发放，每户1万元！

4月26日上午，广州市白云区三元里街道举行“早签早定心，先签先得金”三元里村城中村改造项目第一批集中签约仪式，发放三元里村城中村改造项目首批签约现金奖励。

据了解，截至昨日18时，已有1042位权属人签约完毕，成功跻身首批选房行列。已签订《补偿确认表》的被征收人中，共有600多户代表在当天仪式上领取每户1万元奖励金。因故未能到场领取现金的被征收人，将通过线上转账的方式领取奖励。

600多位被征收人来到现场领奖励金

当天上午人头攒动，八九点就有街坊前来。10时许，记者看到有村（居）民陆续领取到真金白银的奖励。当天，现场领取奖励的被征收人有600多位。

“来到现场，才发现原来这么多人都已经签约了，毕竟改造的方向是好的。”村民坚叔十分高兴，他盼望后续可以顺顺利利，早日看到一个更好的三元里。

根据三元里村城中村改造项目激励政策

在特定时间前签约的被征收人

将获得相应奖励

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其中，三元里村旧村范围内集体土地上住宅房屋、国有土地上农民公寓及集转国独栋村居的被征收人，于5月10日24:00前完成签订《补偿确认表》并按规定完成签约搬迁手续的，同时可获10000元奖金、三元里村城中村改造范围内停车位50年使用权及优先选房权。

5月11日至5月31日24:00前、6月1日至6月15日24:00前的两个时间段内签订《补偿确认表》并按规定完成签约搬迁手续的，现金奖励数额、停车位使用权年限递减发放。

若未在上述期限内按规定完成签约的，则不能获得签约现金奖励。

松柏新村征收范围奖励标准与旧村一致，签约时间则分为5月31日24:00前，6月1日至6月15日24:00前，6月16日至6月30日24:00三个时间段。

签约不仅是因为奖励，更有很多实际的考虑。街坊芬姨说：“现在城中村握手楼环境不好，阴暗潮湿，几乎晒不到太阳，又多蚊虫。虽然有些不舍，但是大家都想越住越好，尤其是年轻一辈，都想住好房子。”张叔则说：“我们村现在的房子月租在几百元左右，但附近的公寓房，月租能有2000多元。村里环境就这样，租是租不出高价钱，改造后租金肯定会比现在高。”

而韦先生最关心的就是会否降低生活水平，尤其是安置房保障这一块，“之前向工作人员了解过，首期安置房正准备建设，而且是迁回改造范围内。只要安置房保障好，大家就放心啦。”他说。

作为广州火车站片区改造的重要组成部分，三元里村城中村改造是落实党中央关于“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”决策部署的具体行动，也是提升群众生活品质的重大民生工程。经过多方努力，目前改造已进入全面实施阶段。三元里街正高品质打造“广州火车站—三元里—白云新城”黄金三角的绿轴、文化轴、商业轴，推动城脉、文脉、商脉绵延传承。

对于三元里的未来，李叔充满期待：“我们一直都知道三元里属于广州城市更新四大片区的广州火车站片区，其实是比较放心的。三元里隔壁就是白云新城，希望这里发展得更好，更多大企业入驻，我们的后生们在家门口就能找到好工作！”

三元里改造答疑

问：安置房的具体回迁范围在哪里？

答： 三元里村城中村改造项目控规方案由市政府正式批复并公示，改造方案已正式经市城中村改造建设指挥部专题会议审议通过。该方案已明确三元里村城中村改造项目征收范围共9宗住宅安置地块，其中2宗位于兴发广场三、四期，3宗位于三元里旧村，4宗位于松柏新村。以上安置地块均选址三元里村城中村改造项目范围内。

问：如何确保项目顺利实施，不烂尾？

答：三元里村城中村改造项目严格依照《广州市城中村改造条例》等法规，采用“政府主导、依法征收、净地出让”新模式推进，改造资金由国家开发银行、中国农业发展银行提供专项借款支持（已授信166亿元）。改造资金由政府统借统还，与土地出让不挂钩，改造资金支付与房地产市场无关，不受商品房销售行情影响。改造资金的使用由政府全程监管并进行专项审计，充分保障征拆费用及安置房建设资金并严格把控安置房建设进度。综上，改造资金来源及还款均有政府保障，项目不存在资金链断裂风险。

问：公寓式住宅安置房是什么意思？

答：三元里村城中村改造项目安置房“公寓式住宅”是指国有土地上的高层住宅房屋。据介绍，安置房是“公寓式住宅”，是为了区别说明安置房不是“单家独院式住宅”。安置房不是商业公寓，其水、电、燃气的收费标准和普通商品住宅一样，都是按居民使用收费标准收取。

（受访者均为化名）

文/广州日报新花城记者：吴多

图/广州日报新花城记者：庄小龙

广州日报新花城编辑：廖黎明